Строить каркасные дома стали давно, вероятно с того момента как появилась технологическая возможность производить минплиту. В СССР в начале 50-х годов строились большие поселки, как их тогда называли, сборно-щитовых домов. Мне приходилось сносить такие дома для освобождения места под застройку. Отмечу, что технически выполнено было все настолько безупречно, что возникал соблазн использовать дерево повторно, так как гниение возникало только в зонах контакта с водопроводом и канализацией. В результате все было выставлено на бесплатную реализацию и послужило для дачников хорошей материальной базой. Утеплитель в этих домах укладывался в деревянные рамы, что позволяло его монтировать с той же скоростью, что и листы современного плотного базальтового утеплителя. Защищал конструкцию практически вентилируемый фасад с воздушным зазором, который был выполнен штукатуркой по рейкам, тем не менее эта технология обеспечила сохранность утеплителя в первозданном виде. Строили дома заключенные, некоторые из которых, по слухам, были пленными немцами.  

Остап Бендер на предложение купить вечную иголку для примуса ответил: "Зачем, я не хочу жить вечно". Вероятно, мудрость великого комбинатора стала проникать в народ, который начинают избавляться от привычки строить дорого и на века. Технологии с применением деревянного каркаса вскоре станут превалировать в индивидуальном строительстве, так же как это происходит в развитых странах, где доля домов с деревянным каркасом составляет до 70% всего жилищного строительства.

Каркас может быть выполнен из массива сосны, лиственницы  ели из клееного бруса. Есть производители сборных стоек м лаг, они используют в зонах сжатия и растяжения деревянный мвссив или клееный брус, а сердечник делают из  OSB/.  

Особенности технология строительства фахверкового дома 

Каркасные методы строительства известны с древних времен, в том числе и технология  монтажа зданий по методу фахверк.

Фахверки это строительная конструкция, в основе которой балки из древесины, диагонально расположенные (под различными углами), опирающиеся на деревянные стойки.

Технология строительства фахверковых домов не отличается от каркасной.

Несущий каркас фахверкового дома  состоит из вертикально установленных стоек соединенных горизонтальными несущими балками и диагонально расположенных раскосов, которые составляются особенность конструкции фахверка. Проемы пространство стен фахверковых домов заполняются кирпичом, пенобетонные блоки, бетон, стекло, дерево с утеплителем и др). Жесткость каркасу обеспечивают раскосы.

Как уже отмечалось, каркас фахверкового дома имеет высокую жесткость, что обеспечивается сборкой элементов посредствам специальных соединений деталей конструкции - на потайной шип, на шип «ласточкин хвост», врубками и др., которые закрепляются нагелями из дерева.