Новый проект с новыми технологиями строительства
По некоторым данным остатки на корсчетах в банках США превышают 3 триллиона долларов, ставка депозита в швейцарских банках – 0.5%, в банках Европы, США и Японии от 0 до 0.5%. В России произошла самая крупна экспроприация сбережений в 21 веке – иначе, почти трехкратную девальвацию рубля, хватает нахальства называть только российским начальникам. Но еще не вечер, закат наступит, когда вклады пойдут на погашение долгов проворовавшихся банкиров.
Глубокоуважаемые господа инвесторы, если Вы разделяете точку зрения святого Иоанном Златоуста: «Не собирайте себе сокровищ на земле, где моль и ржа истребляют и где воры подкапывают и крадут» - то не тратьте время на знакомство с новый проектом и новыми технологиями строительства
Все, что я предлагаю, не является, по меткому выражению Фагота "бином Ньютона", более того, все инновационные идеи, которые будут реализованы в рамках проекта SETA, уже опробованы в разных странах, в том числе и у нас. Поэтому новый проект с новыми технологиями строительства жилья будет «условно» инновационными, что гарантирует прибыль и защиту от рисков, которые есть в любом стартапе. В данном случае речь идет о том, что разрабатывается новый проект здания, в котором собраны современные и уже опробованные технологии, но каждая из них применялась на определенном здании, а все вместе они еще не собраны в один проект.
Так как строитель и консерватор братья, и доверяют только тому, что можно пощупать руками. То, помимо проекта необходимо построить пилотный проект, низкая себестоимость и высокая скорость строительства которого принесут сверхприбыль не менее 20% и значительны преимущества новых потребительских качествах.
Как гласит знаменитая легенда, мудрец SETA положил на первую
клетку шахматной доски одно пшеничное зерна, на вторую два, …
а затем мудрец стал богаче царя Шерама. Положим и мы на первую
клетку А1 первый новый проект.
A1
Готовые проекты инновационных домов с навесными стенами
(В первых домах уже справили новоселье )
Развитием идеи вентилируемого фасада с креплением только в межэтажное перекрытие стала новая технология возведения стен под названием навесная стена, которая представляет собой полностью собранную на "земле" панель, монтаж которой занимает меньше времени, чем монтаж лицевой железобетонной панели на панельных домах. Вес панели, собранной по новой технологии в 10 раз меньше аналога, а объем стены меньше в два раза. В результате снижается строительный объем здания и фундамента.
Условия покупки готовых проектов жилых домов с навесными стенами по запросу
Смотреть далее A1 ►►►
Инвестиции в инновационные проекты строительства
Самый большой объем строительства в мире приходится на монолитно-каркасные дома. В себестоимости строительства стоимость монолитного каркаса составляет 45-55%. около 15% стоимость фудамета. Снижение сроков строительства имеет комулятивны эффект за счет быстрой оборачиваемости финасовых ресурсов, что в условиях высокой стоимости денег, может сделать любые инвестиционные проекты малорентабельными, тем более инвестиции в инновационные проекты. Выход известен давно: снижение издержек и повышение оборачиваемости капитала.
Смотреть далее A2 ►►►
оход от инвестиций в инновационный проект SETA
Себестоимость пилотного проекта на 30% выше типовых проектов. Но успешная реализация 2х проектов уже обеспечивает прохождение точки безубыточности. Сколько удастся реализовать проектов новой серии домов, будет завесить от грамотного маркетинга. Преимуществ данного проекта с избытком хватит на десяток новых продуктов. Нет никаких проблем построить пилотный дом, где как и за какой счет я расскажу уже партнеру, но есть идеи организации финансирования строительства.
Прибыль от реализации проекта по наименьшей рыночной цене составит 10 долларов США на м.кв.
Стоимость комплекта деталей составляет 15 долларов США на один квадратный метр, в том числе от 4 долларов США составит доход.
Мой опыт - сын ошибок трудных
Я дорого заплатил за свое «образование» в области реализации инновационных проектов. Самый первый из проектов вышел в свет только через 20 лет после положительных результатов испытаний , но уже без меня, а второй, получив полную финансовую и государственную поддержку, был доведен до массового производства и первого госзаказа. Более того, проект был удостоен золотой медали в разделе «Архитектура и строительство» на крупнейшей международной выставке инновационных проектов в Женеве, но затем бездарно разбился о «квартирный вопрос» и тихо умер. Медаль сделал закладкой для страницы сочинений Ф. Ницше где он утверждает: «Все что нас не убивает – делает нас только сильнее» - я полностью согласен с гением